30 de marzo de 2019

¿CUANTO VALE TU CASA EN CÒRDOBA CAPITAL? FEBRERO 2019


El precio de la vivienda en Córdoba Capital, provincia de Córdoba, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

USD 90.829,83
Precio medio últimos 6 meses
USD 985,67
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2
Córdoba CapitalCórdobaSeptiembre 2018Octubre 2018Noviembre 2018Diciembre 
2018Enero 2019Febrero 20190500100015002000
Noviembre 2018
 Córdoba Capital: 1 343
 Córdoba: 1 501
El precio por m² en Córdoba Capital en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista.
En Septiembre, el precio medio por m² es de USD 892. En el mes siguiente (Octubre) se observa
una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los USD 1.088 por m². En los dos meses
 siguientes (Noviembre, Diciembre) el precio por m² ha subido, pasando de un USD 990 a un
USD 1.078,5 por m², concretamente un 109 %. En los dos últimos meses, el precio por m² se
 ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 86 %, obtenido
 de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, USD 1.034,25, y los
 dos últimos meses (Enero, Febrero), USD 888,5 por m².
Precio medio
Córdoba CapitalCórdobaSeptiembre 2018Octubre 2018Noviembre 2018Diciembre 
2018Enero 2019Febrero 20190k50k100k150k200k250k
Respecto al precio en Córdoba Capital (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En Septiembre
 el precio de la vivienda es de USD 82.280, aumentando en Octubre hasta los USD 91.294. En los
 siguientes (Noviembre, Diciembre) el precio ha crecido en gran medida de USD 86.787 de media
en los dos primeros a USD 113.077, concretamente un 130 %. En los dos últimos, el precio ha tenido
 una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de USD 99.932 a USD
 72.625,5, lo que supone una bajada de un 73 %.
Precio medio por número de dormitorios
Precio medioPrecio/m241 497.0070 540.0098 587.00137 547.00Precio medioPrecio/m212340k60k120k180k240k64080096011201280
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra
como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 39 % más
 económicas que la media en Córdoba Capital de USD 68.269. Las segundas en este ranking
serían aquellas con 2 costando de media USD 70.540. Las propiedades con el mayor precio
medio son las que tienen 4 dormitorios, un 101 % más caras que la media, seguidas de las que
 tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 98.587.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las más
económicas con un coste de USD 845 / m², siendo USD 882 / m² la media en Córdoba Capital.
Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 2 dormitorios, un 18 % más
caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos USD 988 / m².
Precio por tipo de vivienda
Precio medioPrecio/m294 608.0079 716.0012 557.0016 891.0048
 019.0052 929.00Precio medioPrecio/m2CasaDepartamentoLoteTerrenoLocal ComercialOficina0k38k76k114k152k06001
20018002400
Terreno
Precio medio: 16891
Precio/m251
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Lote"
es el más barato, concretamente un 82 % más económico que la media en Córdoba Capital con
 un coste medio de USD 68.269. El segundo tipo de vivienda más económico es "Terreno"
costando unos USD 16.891. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con
 el tipo "Casa", un 39 % más caro que la media, seguido de "Departamento", con un coste de
 unos USD 79.716.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el
tipo "Lote", costando de media USD 42 / m², seguido de "Terreno" con USD 51 / m². El más
caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con USD 1.277 / m² y el siguiente
 sería "Oficina" costando de media unos USD 663 / m².
Datos gráfica
Precio medio febrero                                                                  USD 68.269
Precio medio por m² febrero                                                             USD 882
Propiedades utilizadas para cálculos de Córdoba Capital                   57.778
Propiedades utilizadas para cálculos de Córdoba provincia              310.682




** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para
    obtener un dato fiable.
FUENTE: MITULA CASAS

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